DESCRIZIONE:

Eleganza e Spazio nel Cuore di Reggio Emilia – Abitazione e Studio in un’unica soluzione esclusiva

A pochi passi dalla splendida Piazza Fontanesi, nel cuore pulsante del centro storico di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di prestigio dalla metratura generosa (oltre 320 mq su un unico livello), perfetto per chi desidera conciliare vita privata e attività professionale in un contesto di charme.

Situato al secondo piano di un palazzo storico signorile, l’immobile è inserito in una piccola palazzina con cortile interno comune e posto bici, ed è servito da ascensore privato condiviso con un solo altro appartamento — un dettaglio che garantisce comfort e privacy.

Un doppio spazio su misura per professionisti:
L'appartamento nasce dall’unione di due unità abitative originarie, e può essere riconvertito facilmente in due spazi separati. Questa caratteristica lo rende ideale per liberi professionisti, consulenti, notai, architetti o medici che desiderano avere lo studio professionale nello stesso stabile della propria abitazione, mantenendo ambienti distinti.

Composizione attuale:
Ingresso ampio

Corridoio di rappresentanza

Cucina abitabile

Sala da pranzo e soggiorno

Due camere matrimoniali

Studio con camino (perfetto come ambiente professionale)

Bagno principale

Zona mansardata (ideale per area lavoro o ospiti):
Tre stanze multiuso (archivio, ufficio, palestra, ecc.)

Bagno aggiuntivo

Ripostiglio

Finiture d’epoca, ambienti luminosi, spazi modulabili e una posizione centralissima rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca funzionalità e rappresentanza senza rinunciare alla comodità della vita in centro.

Contesto esclusivo, ascensore privato, possibilità di doppia destinazione d’uso: vivere e lavorare con stile nel cuore di Reggio Emilia.