DESCRIZIONE:

Ampio Appartamento in Centro a Ciano d'Enza – Indipendenza e Ampi Spazi Esterni
Situato nel cuore di Ciano d'Enza (Canossa) , in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, scuole e trasporti, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione abitativa al primo piano.
Inserito in un contesto di sole due unità, l'immobile garantisce massima privacy e indipendenza grazie all'ingresso autonomo tramite scala esclusiva.
Caratteristiche dell'Abitazione
L'appartamento si distingue per la luminosità e le altezze generose dei soffitti (fino a H=290 cm): Zona Giorno: Composta da cucina, pranzo e soggiorno. Gli spazi offrono ottime potenzialità per una ristrutturazione in open space. Zona Notte: Un corridoio centrale serve quattro camere da letto e il bagno principale.
Personalizzazione: La metratura generosa (circa 124 mq calpestabili solo per l'abitazione) permette facilmente di ricavare un secondo bagno per massimizzare il comfort.
Riscaldamento: la possibilità di installare una stufa per un calore più naturale e accogliente.
Spazi Esterni e Pertinenze Esclusive
Il vero punto di forza è la dotazione di aree private all'aperto: Terrazza Vivibile: Una grande terrazza esclusiva di circa 40 mq, perfetta per pranzare fuori.
Area Privata: La proprietà dispone di un'area cortiliva privata di oltre 300 mq (composta da 314,90 mq di superficie esclusiva), ideale per chi desidera un giardino o uno spazio per l'orto.
Sottotetto: Al piano superiore si trova un vasto sottotetto di oltre 140 mq, utilizzabile come pratica lavanderia o area hobby.
Garage: Completano l'offerta un garage privato di circa 18 mq situato al piano terra e una cantina di 10 mq
Perché sceglierlo? Questa casa è la soluzione ideale per famiglie che cercano l'indipendenza di una bifamiliare senza rinunciare alla comodità del centro paese. La struttura offre ampi margini di personalizzazione per adattarsi a ogni esigenza moderna.
Immagini con arredo virtuali.