Porzione in Sasso indipendente in Centro a Canossa

Descrizione

Cerchi una casa spaziosa, in pietra a vista e senza spese condominiali?

In Via Val d'Enza Sud, nel cuore del paese e a pochi passi da ogni servizio (scuole, negozi, trasporti), proponiamo in vendita una solida porzione di casa cielo-terra. Caratterizzata da ampie metrature e una struttura esterna in sasso che ne esalta il carattere rustico, questa soluzione è ideale per chi cerca l'indipendenza definitiva in una posizione strategica.

📍 Posizione Strategica e Servizi a Portata di Mano
La casa si trova nel nucleo centrale di Ciano d'Enza. La comodità è il suo punto di forza: potrai muoverti a piedi per ogni necessità quotidiana e mantenendo la tua autonomia grazie all'assenza di parti comuni o regolamenti condominiali.
🏠 Spazi Ampi e Funzionali su Più Livelli
L'immobile è strutturato per accogliere anche famiglie numerose, con il vantaggio del doppio accesso (piano terra e primo piano da strada secondaria):

Zona Giorno (1° Piano): Cucina abitabile di generose dimensioni, salotto, soggiorno separato e bagno/lavanderia.

Zona Notte (2° Piano): Tre camere da letto reali e spazio per ricavare un secondo bagno dedicato.

Sottotetto (3° Piano): Due grandi vani utili come ripostiglio o spazio extra.

Pertinenze: Cantina interrata e un garage con altezza interna di 2,90 mt, perfetto per il ricovero di furgoni o mezzi voluminosi.

🛠 Stato dell'Immobile
La casa necessita di interventi di ristrutturazione per l'adeguamento agli standard energetici e abitativi moderni. È la soluzione ideale per chi vuole investire in un immobile dal carattere storico (sasso a vista) e trasformarlo in una residenza definitiva, eliminando per sempre i costi di gestione condominiale.

I Punti di Forza:
Esterno in Sasso: fascino rustico e struttura solida.

Centro Paese: massima comodità a tutti i servizi.

Zero Spese Condominiali: gestione autonoma al 100%.

Garage Alto: ideale per esigenze di carico o mezzi alti.

Caratteristiche principali