Natura, indipendenza e vista mozzafiato!

Descrizione

🏡 **Canossa – Località Roncovetro**
**Occasione unica per chi sogna natura, indipendenza e vista mozzafiato!**

In un’oasi di tranquillità immersa nel verde dell’Appennino Reggiano, proponiamo **casa singola con ampio potenziale** e **fabbricato da ristrutturare**, ideali per realizzare la tua residenza di charme o una seconda casa nel cuore della natura.

🌿 **Dotazione esterna:**

* Terreno boschivo di circa **8.600 mq**
* Seminativo nelle vicinanze di circa **6.000 mq**
* **Cortile e giardino privati**, perfetti per momenti di relax all’aperto

🏠 **L’abitazione principale** si sviluppa su un unico comodo livello ed è composta da:

* Ingresso
* Zona pranzo
* Cucina abitabile
* Bagno
* Due camere matrimoniali
* **Ampio garage** al piano sottostante

🌄 **Posizione panoramica con vista incantevole** sulle colline dell’Appennino, ideale per chi desidera vivere circondato dalla bellezza del paesaggio.

⚡ **Efficienza energetica e comfort:**

* **Impianto fotovoltaico da 15 kW**
* **Caldaia elettrica ibrida DAIKIN**, predisposta anche per altri combustibili
* Alimentazione disponibile anche con GPL

📍 Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, natura e sostenibilità a pochi passi dalla città.

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Caratteristiche principali